張智育

小弟於11月中簽約買房(新北) 於昨天完成整個流程順利交屋 分享一下這一個月來找房貸銀行的心得 1. 本土銀行A - 公司薪轉銀行 每週皆有一天到公司駐點服務 詢問專員直接告知今年已無額度 讓我找別家 2. 本土銀行B (家人常往來銀行) 因為上班關係，都是由家人去洽談 最後回覆的利率大約1.7x x = 多少不太記得，因為一聽到1.7就不考慮了！ 3. 本土銀行C (家人常往來銀行) 跟B一樣由家人洽談， 但要準備的資料也不一次說清楚 單單要資料就來來回回了2 3次 最後資料拿到後回覆：已無額度 (感覺莊孝維) 4. 壽險公司 (自己找的) 尋找過程中看到有人說保險公司利率滿划算的，所以才嘗試詢問看看 需要的資料寫得很清楚 我一次準備好寄過去，中間照會幾次後 電話回覆利率為1.68 (I + 0.6) 5. 外商銀行 在本版看到有網友分享心得 站內信得到的訊息 專員服務很好，大概跑到我公司3 4次 太太公司那邊也跑了2次(太太是保證人) 簽約 補資料 修改處補章等等 開戶專員也是約在家裡附近幫我服務 利率回覆大約是1.6 最後核貸下來是1.59 (T + 0.93) 7年中古屋 一段式利率 核貸8成 ps.免開辦費 設定費 以上分享給有需要的大大 ps.每個人條件不同，利率可能會有差異，僅供參考

內文： （中央社記者邱柏勝台北14日電）財政部推出、由八大公股行庫承作的青年安心成家貸款 ，申請期限至今年底。但考量年輕人購屋需求，經立委提案後，財政部決定延長2年，報 行政院核定通過，每戶額度仍為800萬元。 為鼓勵自住、協助青年購屋，財政部推出青年安心成家優惠貸款，貸款對象為年齡在20歲 以上的借款人，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅，每申貸戶最高貸款額度為 新台幣800萬元，貸款成數最高8成，貸款年限最長30年。 據財政部統計，青安貸款從2010年開辦，截至今年10月底，青安貸款申報已受理22.7萬戶 、8682.7億元申請。其中已撥貸21.6萬、8244.3億元，撥貸金額占受理比率為94.95%。其 中以台銀承作戶數最多，達5.5萬戶，金額1997.6億元。 財政部表示，青安貸款開辦以來，原先預定實施2年，而後延長2次共4年，原本將於今年 底截止。但考量青年自住購屋需求仍在，財政部先前已擬定延長方案並送行政院核定，加 上多位立委關切提案，因此從善如流，決定再延長2年後落日。 青安貸款利率以中華郵政兩年期定期儲金機動利率為基礎計息，可採「混合式固定利率」 或「機動利率」，以目前利率而言，採混合式固定利率者，第一年利率為1.62%、第二年 1.72%，第三年起1.74%。採機動利率者，前兩年利率為1.44%，第三年起為1.74%。 1051214 連結： http://www.cna.com.tw/news/afe/201612140120-1.aspx 其他：覺得青年安心成家貸款哪天沒有辦了才是新聞， 為了討好年輕人，應該會一直辦下去吧 --